De plus en plus de copropriétés expriment le besoin de pouvoir recharger une voiture électrique dans le garage. Cependant, la situation n'est pas toujours simple : l'installation de bornes de recharge dans les immeubles collectifs est non seulement une question technique, mais aussi une question juridique.
Tout d'abord, l'état du réseau électrique est fondamental. La plupart des copropriétés ne sont pas préparées à l'installation massive de consommateurs de forte puissance, comme les bornes de recharge EV. C'est pourquoi une étude technique est importante : y a-t-il suffisamment de capacité disponible, et comment installer les bornes de recharge sans déranger les autres résidents ?
La deuxième question, peut-être plus difficile : l'approbation de la copropriété. En Hongrie, actuellement, la transformation des parties communes (par exemple, le perçage d'un mur, le passage de câbles) nécessite l'accord de l'assemblée générale – le plus souvent à la majorité simple. Il se peut également que la répartition des voix dépende du nombre de lots.
Heureusement, de plus en plus d'entreprises proposent des solutions « intelligentes » pour les copropriétés : par exemple, un système basé sur la facturation individuelle, où chaque résident paie séparément sa propre consommation d'électricité. C'est non seulement équitable, mais aussi transparent.
La meilleure stratégie : une information préalable, une coopération avec le syndic, et une documentation technique et juridique bien préparée. Ainsi, l'approbation sera plus facile à obtenir, et l'installation de la borne de recharge se déroulera sans problème.
